Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

3.869 €/m²

84 m²  •  221 m² Grundstück

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Hockenheim (68766)

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Dieses charmante, kompakte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hockenheim bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung - ideal für alle, die sich nach einem eigenen kleinen Rückzugsort mit Garten sehnen.

Ursprünglich im Jahr 1909 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in gepflegtem Zustand mit historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 84?m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit einem durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer sowie die Küche.
An die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt schließt der eigene Garten an.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer zum Hauptschlafraum dient - ideal auch als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.

Das 221?m² große Grundstück umfasst zudem eine Garage, die über eine schmale Einfahrt erreichbar ist. Dank der zentrumsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar. Das Haus ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders für Menschen, die Wohnen mit Eigenständigkeit und Charakter schätzen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012