Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €

6.366 €/m²

2 Zimmer  •  51,1 m²

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Bad Tölz (83646)

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Die neuwertige Wohnanlage liegt gegenüber dem Kurpark im Badeteil von Bad Tölz. Die Ludwigpromenade mit ihren kleinen Läden für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar. Sowohl die historische Marktstraße als auch die Isar sind zu Fuß erreichbar. Trotz der hervorragenden Infrastruktur erreicht man in nur 5 Gehminuten den Waldrand mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.

Der Bad Tölzer Bahnhof ist über eine der Buslinien des RVO in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt. Die B?472, welche die Anbindung zum Tegernsee, Holzkirchen und Lenggries ermöglicht, ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Der allseits beliebte Kurort Bad Tölz mit seinen rund 20.000 Einwohnern verbindet erholsame Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt.

Nur ca. 50?km von Bayerns Hauptstadt München entfernt, im schönen oberbayerischen Voralpenland gelegen und durch eine weitreichende Verkehrsanbindung erschlossen - unter anderem über die Autobahnen München-Salzburg und Garmisch-München sowie zahlreiche Bundesstraßen - ist Bad Tölz schnell und einfach mit dem Auto erreichbar. Zusätzlich verfügt Bad Tölz über einen Bahnhof; die BOB verkehrt im Stundentakt auf der Strecke München-Bad Tölz.

Auch das Tegernseer Tal, der Starnberger See, das Skigebiet Brauneck in Lenggries oder die Stadt Innsbruck in Österreich sind durch die zentrale Lage schnell erreichbar.

Der Ort selbst bietet durch zahlreiche Schulen und Kindergärten, verschiedenste Läden sowie multikulturelle Restaurants eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Das Freizeitangebot ist nahezu grenzenlos. Hier kann jeder, im Sommer wie im Winter, seine Freizeit individuell gestalten: Angeln, Klettern, Kajakfahren, Wandern, Mountainbiken, Sommerrodeln, Golfen oder Tennis. Das Winter-Aktivprogramm bietet Langlaufen, Skifahren, Snowboarden und vieles mehr.