Wohnung zum Kauf 388.000 € 3,5 Zimmer 118 m² Ebingen Albstadt 72458

Wohnung zum Kauf
388000 €
3.288 €/m²
3,5 Zimmer • 118 m²

WOHNTRAUM IN BESTER LAGE: Ebingen

Die Wohnung ist im Gartengeschoss gelegen und über eine Außentreppe mit eigener Haustüre erreicht man dieses besondere ZUHAUSE!!!

Durch den Windfang gelangt man zur großen und offenen Einbauküche die alle elektrischen Geräte enthält. Entlang eines großen Durchgangs erreicht man das anschließende Wohn- und Esszimmer mit großer Schiebetüre auf die davorliegende Südterrasse.

Am Ende des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer sowie das gegenüberliegende, moderne und sehr gut ausgestattete Badezimmer. Ein kleines Büro und ein separates Zimmer sind im Eingangsbereich der Wohnung zu finden.

Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein großer Hauswirtschaftsraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

Bezug: Sofort
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
offener Kamin
Balkon
Garten

Geschmackvolle Ausstattung mit Wohlfühlatmosphäre:

- hochwertige Einbauküche
- modernes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
- große Fensterflächen 3-fach verglast, Fliegengitter
- Holzofen möglich
- modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und PV
- Entkalkungsanlage
- großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- eigener Garten mit Baugrund für Garage oder Anbau
- Gemeinschaftsgarten
- komplett gedämmt, im Winter warm und im Sommer kühl
- Nebenkosten inklusive Strom mtl. € 203,--
- Sofort bezugsfrei.

Grundrisse

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Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preisdetails

Kaufpreis

388000 €

3.288,14 €/m²

Hausgeld

203 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

422.920 €1

Kaufpreis

388.000 €

Kaufnebenkosten

34.920 €

Notarkosten (1,5%)

5.820 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.400 €

Provision für Käufer (2%)

7.760 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses komplett sanierte und wunderschöne 2-Familienhaus steht in ruhiger und sonniger Lage auf der Südseite von Albstadt-Ebingen in allerbester Lage.

Ein großer Garten gehört dazu und von der Terrasse aus kann man zu jeder Stunde die Sonne genießen. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends mit einem Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Albstadt-Ebingen bietet seinen Bewohnern einfach alles: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus, Fachhochschule und vieles mehr.
Ebingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024