Genießen Sie den Sommer auf der Terrasse in Lüneburg! Wentzel Dr.
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77. Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.
Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.
Ein Carportstellplatz oder ein Tiefgaragenstellplatz gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Die Wohnung kann bereits zum 01.05.2026 angemietet werden. Die angebotene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Duschbad ist designorientiert, hell gefliest, innenliegend und verfügen über einen Handtuchheizkörper. Der geräumige Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die Terrasse mit Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher das Angebot abrundet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mit angemietet werden. Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dienen nur zur Veranschaulichung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
13,25 €/m²
870 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
40 €
Kaution
2610 €2.610 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Lage
Hans-Heinrich-Stelljes-St. 7, Neu Hagen, Lüneburg (21337)
Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
