NASPA Immobilien GmbH
Herr Boris Jekal
061 ···
Nr. anzeigenFlörsheim: Vollvermietetes Dreifamilienhaus in angenehmer Wohnlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und gewachsenen Wohnlage von Flörsheim am Main. Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Dank der sehr guten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.08.2025 bis 28.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
353,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und vollvermietete Dreifamilienhaus in Flörsheim bietet Investoren eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, nachhaltigem Wohnkonzept und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die Immobilie präsentiert sich als verlässliche Anlage mit Substanz - ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und...
Ausstattung
- Tageslichtbäder
- Vollunterkellert
- Balkon / Terrasse
- Garten
- Garage / Lagermöglichkeit
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieter der Immobilie
NASPA Immobilien GmbH
Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden
Online-ID: 2nf9c52
Referenznummer: 10-25-0014
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