Bungalow zum Kauf provisionsfrei 212.250 € 4 Zimmer 90 m² 805 m² Grundstück Mühlhausen 99974

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
212250 €
2.358 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 805 m² Grundstück

Großartig & praktisch leben in Ihrem Town & Country Bungalow 92 in Mühlhausen

Merkmale

805 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Geräumig und gemütlich- Willkommen in Ihren eigenen vier Wänden
Entscheiden Sie sich für ein Leben ohne Stufen und ziehen Sie in Ihren Bungalow 92!
Ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzender offener Küche oder ein kompaktes Badezimmer bieten viel Platz für den Familienalltag!

Das Highligt:

Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich und sorgen für eine angenehme, freundliche Stimmung.
Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

212250 €

2.358,33 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

227.108 €1

Kaufpreis

212.250 €

Kaufnebenkosten

14.858 €

Notarkosten (1,5%)

3.184 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.613 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.061 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlhausen (99974)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Mühlhausen und überzeugt durch seine angenehme Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit klassischen Satteldächern und viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 90 m² = 212.250 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zum Grundstück:

Das 805 m² große, nahezu ebene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses.
Es liegt innerhalb eines nach §34 BauGB bebaubaren Bereichs und erlaubt eine Bebauung mit bis zu 1,5 Geschossen und einem Satteldach, wie es für die Nachbarschaft typisch ist.
Eine schriftliche Bestätigung der Stadt liegt vor, dass es sich um vollwertiges Bauland handelt. Der Kaufpreis beträgt 85.000 € VB.

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater Town & Country Haus
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.

Link - http://www.tc.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Town & Country Haus Thüringen & HessenMaklerbüro

Jüdenstrasse 32, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Steffen KleinschmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nfe75a

Referenznummer: BG92 SKL Mühlhausen BTW KWW33 5

Town & Country Haus Thüringen & Hessen

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