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290.000 €
3 Zimmer  •  71,1 m²
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug
290000 €
4.079 €/m²
3 Zimmer  •  71,1 m²

Erstbezug! 3-Zimmer-Neubau Wohnung in Wiesent

- zu finden ist dieses Objekt in ruhiger Lage der Gemeinde Wiesent
- die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine schöne Terrasse
- die Raumaufteilung ist klassisch, das Bad verfügt selbstverständlich über ein Fenster
- die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett ausgestattet
- derzeit ist die Wohnung in 2 Zimmern aufgeteilt, wird jedoch als 3-Zimmer-Wohnung angeboten, da der großzügige Wohnbereich durch eine Wand getrennt werden kann und somit ein 2.tes Schlafzimmer entsteht
- beheizt wird das Gebäude durch eine zeitgemäße Luft-Wärmepumpe
- außerdem verfügt diese Wohnung über 2-Kfz-Abstellplätze
- die Wohnung wurde bisher nicht bewohnt, somit können Sie hier in Ihr neues Heim einziehen
- weiter Informationen oder eine Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage

Merkmale

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
4.078,76 €/m²
Hausgeld
270 €
Provision für Käufer
3,57% des Verkaufspreises
3,57 % des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
316.303 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wiesent (93109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Flächenangaben, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen und wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen können.

Neue Angebote erhalten - https://ebner-gruppe.de/suchauftrag Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Schießlstraße 3, 94234 Viechtach
Online-ID: 2nflq5d
Referenznummer: 1512 - 25
Ebner Projektentwicklung Haus- u. Grundstücksges. mbH
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