Kurzbeschreibung
Sofort bezugsfreie Maisonettewohnung (OG/DG). Renoviert 2014, großer Gartenanteil und Einbauküche inklusive.
Objekt
Diese charmante Maisonettewohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet Ihnen modernes Wohnen in attraktiver Lage. Am Rande der Altstadt gelegen, verbindet sie ruhiges Wohnen mit der Nähe zum städtischen Leben.
Auf ca. 124 m² Wohnfläche erstrecken sich 4 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine Galerie, die der Wohnung ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Treppenhaus.
Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht Ihnen eine Gartenfläche zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit Wanne und Dusche. Eine hochwertige Einbauküche aus 2014 ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese Maisonette überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, moderne Ausstattung und ihre attraktive Lage - ideal für alle, die stadtnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Maisonettewohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche . 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Galerie . 2014 komplett renoviert . Einbauküche (2014) im Kaufpreis enthalten . Balkon und Garten . Bad mit Wanne und Dusche . Gas-Etagenheizung von 2013 . 3-fach verglaste Fenster . elektrische Rollläden . Klimaanlage im Dachgeschoss . Eigener Kellerraum . Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1913
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
440000 €440.000 €
3.548,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
486.508 €1
Kaufpreis
440.000 €
Kaufnebenkosten
46.508 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.708 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der historischen Stadt Speyer, einer der ältesten Städte Deutschlands, bekannt für ihren Kaiser- und Mariendom, der zum UNESCO-Welterbe gehört. Die Immobilie liegt etwa 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, umgeben von städtischem Flair und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen und Zugstationen. In fußläufiger Entfernung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Für die Freizeit stehen Ihnen ein Restaurant, eine Kneipe, ein Club, Galerien, Museen und Theater in der Nähe zur Verfügung. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtleben, Kultur und Erholung, mit Parks und Naherholungsgebieten in der Umgebung.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014
