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reAlp Consult

Herr Laurenz Breyer

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Nr. anzeigen

00491702803524

Großzügiges Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial- schöne Wohnlage in Oberau

€ 890.000

Kaufpreis

273 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82496 Oberau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage

Das Grundstück mit Altbestand liegt in der Gemeinde Oberau, einer attraktiven Wohnlage im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Oberau zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Struktur, die naturnahe Umgebung sowie die sehr gute Anbindung an Garmisch-Partenkirchen und die Landeshauptstadt München aus. München ist sowohl über...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

201,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von über 833 m², bebaut mit zwei baulich miteinander verbundenen Wohnhäusern.
Der vorhandene Altbestand setzt sich aus einem ursprünglichen Wohnhaus aus den 1940er-Jahren (ca. 140 qm WFL) sowie einem direkt angrenzend errichteten Wohnhaus aus dem Baujahr ca...

Ausstattung

- Der Bestand von 1970 ist voll unterkellert
- Der Bestand von 1940 ist teilunterkellert mit Außentreppe
- Das Obergeschoss des Bestands von 1940 teilt sich in 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer auf
- Das Anwesen ist mietfrei
- Der jüngere Bestand wird beheizt; der ältere Bestand wird nicht beheizt
- Eine erste...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungshinweis:
Alle Objektangaben, Pläne und Unterlagen stammen vom Eigentümer oder Dritten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt die reAlp Consult keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angebote sind...