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LBS Immobilien GmbH NordWest
259.000 €
8 Zimmer  â€˘  154 m²

Maisonette zum Kauf
259000 €
1.682 €/m²
8 Zimmer  â€˘  154 m²

Zwei Wohnungen in einem. Masionette Wohnung mit Garage

Diese Maisonette-Wohnung bietet mit ihrer Wohnfläche von 154,0m² genügend Platz für eine Familie, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 8 Zimmer, was eine gute Aufteilung des Lebensraumes ermöglicht. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, in der man gemeinsam mit der Familie kochen und essen kann. Diese Maisonette-Wohnung ist auch ideal für Wohngemeinschaften, da sie durch ihre Größe und Zimmerzahl eine gute Aufteilung ermöglicht.
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber zwei Balkone, auf denen man sich entspannen und die frische Luft genieĂźen kann. Im Inneren der Wohnung befinden sich ein Abstellraum.
Die Badezimmer sind jeweils mit Badewanne ausgestattet.

Dank der soliden Bausubstanz, der flexiblen Aufteilung und der attraktiven Lage eignet sich dieses Objekt sowohl fĂĽr Kapitalanleger als auch fĂĽr Selbstnutzer, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Region suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badewanne
  • WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
1.681,82 €/m²
Provision für Käufer
3,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.324,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Meinerzhagen (58540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Maisonette-Wohnung, rund 1,8 km östlich vom Stadtzentrum gelegen, ermöglicht es Ihnen, all diese Vorzüge in ruhiger Atmosphäre zu erleben.

Für den täglichen Bedarf sind Sie bestens versorgt, dank zweier Supermärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind, sowie drei Bäckereien und zwei Drogeriemärkten in unmittelbarer Nähe. Ein Baumarkt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen.

Die Bildung Ihrer Kinder steht an erster Stelle, und in Meinerzhagen finden Sie eine Grundschule und eine weitere Schule, beide nur wenige Gehminuten von unserer Wohnung entfernt. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Nähe, um Ihren kleinen ones von früh auf bestmöglich zu betreuen.
Ein Zahnarzt ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken befinden sich in näherer Umgebung.

Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen, und für das Nachtleben sorgen eine Kneipe und eine Bar in der Nähe.
Ein Wasserpark und ein Minigolfplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt, und ein Kino ist in der Nähe zu finden. Es gibt drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Fitnessstudios in näherer Umgebung.

Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren, Spielen oder einfach nur zum Entspannen ein. Mit der Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung und der Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, sind Sie immer gut angebunden und können die umliegende Region erkunden. Eine Zugstation, rund 3,7 km entfernt, komplettiert das Angebot an Verkehrsmitteln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0160/3728437 an.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot fĂĽr Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprĂĽfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-iserlohn.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages ĂĽber eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte UMTS Empfang, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Ăśber den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 MĂĽnster
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Partnerschaft
Herr Jörg KoschateDein Kontakt
Online-ID: 2ng475j
Referenznummer: 158475NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
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