Grundstück zum Kauf

475000 €475.000 €

329 €/m²

1.443 m² Grundstück

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Mühlenbeck (16567)

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Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage - Mühlenbecker Land, OT Schildow, ca. 1,5km von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Verkauf zum Bodenrichtwert:
1443m² Grundstück x Bodenrichtwert 2025 330€/m²=476190€

Das Grundstück wird vom jetzigen Eigentümer noch vollständig geräumt und gerodet.

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Berlins realisieren? Dann ist vielleicht dieses Baugrundstück im charmanten Mühlenbecker Land, Ortsteil Schildow, genau das Richtige für Sie!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) bietet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser, Doppelhaus oder sogar ein Wohn- und Geschäftshaus - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet (WA)" ermöglicht eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Die Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage: Schildow gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden nördlich von Berlin.

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Wohn- und Geschäftshaus.

Große Grundstücksfläche: Mit 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) bietet es genügend Platz für individuelle Bauprojekte.

Ruhige, naturnahe Umgebung: Perfekte Kombination aus Idylle und direkter Stadtnähe.

Ob als privates Wohnprojekt oder lohnende Investition - dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen!

Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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