NICHT FÜR KIOSK! Tolle Sehlage mit viel Frequenz am Bonner Cityring!
Kurzbeschreibung
Ca. 87 m² Ladenlokal mit schöner Front, in bester Sehlage am Bonner Cityring!
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über ca. 87 m² im Erdgeschoss zuzüglich ca. 33 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
5.7 m Schaufensterfront
Das Ladenlokal verfügt über Vinyldesignboden, Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung, eine Abttrennung eines Personalbereichs mit Wasseranschluss für eine Teekücher im rückwärtigen Bereich sowie eine modern gestaltete Toilette. Beheizt wird das Ladenlokal über Fernwärme. Über die Übernahme der Empfangstheke kann verhandelt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1959
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
1.590 €
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.590,00 EUR
Lage
Zentrum, Bonn (53111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in stark PKW-frequentierter Lage des Bonner Cityrings, in unmittelbarer Nachbarschaft zum zentralen, nördlichen Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz und der Bonngasse als Eingang in die Bonner City-Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe bestehen Parkmöglichkeiten u.a. in der Stadthausgarage, der Friedensplatzgarage sowie in der Stiftsgarage. Im direkten Umfeld des Ladenlokals findet man neben der Bäckerei Voigt, einer großen Physiotherapiepraxis und Bang & Olufsen u.a. zwei Juweliere, Friseure, sowie Oxfam und einen großen Asia-Supermarkt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Strom: 37,45 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 250,03 kWh/(m²*a) Baujahr: 1959 Heizungsart: Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², Ladenfläche: 87,00 m²
