Maisonette zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 116 m² 3. Geschoss Holt Mönchengladbach 41069

Maisonette zum Kauf
269000 €
2.319 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 3. Geschoss

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Holt

Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt viel Platz und Licht bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ebenso vom Schlafzimmer aus zugänglich ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt über zwei Duschbäder, wovon eines modernisiert ist. Das zusätzlichen Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, machen diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung ist aktuell leer und somit ein Einzug flexibel möglich.
Eine besondere Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: sofort
3. Geschoss
Garage
Waschraum

- Balkon
- zwei Duschbäder, eins davon modernisiert
- Keller
- Garage
- Gas-Zentralheizung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.318,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holt, Mönchengladbach (41069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Holt. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken etc. in unmittelbarer Nähe. Größere Einkaufszentren wie das Minto in der Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebieten ist die Wohnung sowohl für Familien, Berufspendler als auch Kapitalanleger eine attraktive Wahl.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbHMaklerbüro

Viersener Straße 48, 41061 Mönchengladbach

Partnerschaft

S. ObrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ngnc5m

Referenznummer: 7468

G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungs- vermittlung GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Maisonette zum Kauf269000 €269.000 €2.319 €/m²4 Zimmer • 116 m² • 3. GeschossHolt, Mönchengladbach (41069)AnrufenKontaktieren