Einfamilienhaus zum Kauf

345000 €345.000 €

3.632 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²  •  375 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Streifing (2125)

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Ein wunderschöner ehemaliger kleiner Vierkanthof, typisch für einen Nebenerwerbshof im Weinviertel in den dreissiger Jahren.
Erbaut 1930,wurde das Objekt 1995 nachhaltig von den früheren Eigentümern saniert, mit neuem Dach und Fenstern.
2024/25 wurden teilweise 3-fach verglaste Kunsttoffenster eingebaut, die vorhandenen Kastenfenster revidiert und mit dickerem Glass versehen, alle Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper mit einer Luft-Waermepumpe, im Wohnzimmer ist ein Rika Pelletsofen installiert mit dem man auch kochen kann.
Die im Dachgeschoss eingebaute Klimaanlage hält das gesamte Haus im Sommer gut temperiert.
Steinböden in den unteren Räumen, eine massive Holztreppe ins Obergeschoss, dasselbe mit einer schönen Landhausdiele versehen.
Einbauschränke in den Schrägen und eine neue Markenküche runden den heimeligen Eindruck ab.

Das Haus üffnet sich in den völlig abgeschlossenen Inenhof,der teils mit Platten belegt ist und mit Rasen.
Es bleibt ein mediteraner Eindruck, der zum Verweilen einlädt...

Das Hinterhaus mit mehreren Räumen und einem Weinkeller kann ohne großen Aufwand zum Wohnen ausgebaut werden.
Hier öffnet sich alles in den schönen Garten, mit seinen blühenden Büschen ein Vogelparadies.

Sonstiges ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.

**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.

Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024