Einfamilienhaus zum Kauf

785000 €785.000 €

3.925 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  710 m² Grundstück

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Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42699)

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In einer der begehrtesten Lage in Solingen Aufderhöhe befindet sich dieses außergewöhnliche und sehr gepflegte 1-2-Familienhaus in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend mit freistehenden Einfamilienhäusern. Das Haus wurde 2011 als KfW 55 gebaut und hat dementsprechend einen niedrigen Energiebedarf. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und gleichzeitig Stadt nah wohnen möchten.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend an das Esszimmer befindet sich ein gemütlicher und charmanter Wintergarten und den direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Dieser bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entspannung und zum Genießen warmer Sommertage.

Derzeit wird es als reines Einfamilienhaus genutzt und ein Zimmer im OG als Büro.

Insgesamt stehen vier großzügig und gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und eine offene, moderne Küche. Sowohl im EG als auch im OG stehen 2 vollausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das untere Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet ausgestattet, das obere Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und einer großzügigen Sauna. Beide Bäder bieten Komfort auf hohem Niveau. Selbstverständlich gibt es noch ein zusätzliches Gäste-WC.

Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft!!

Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0212 262525-0 oder 0171 5255212 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², 2 Etagen