Willkommen in Achim, wo modernes Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten perfekt aufeinander treffen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 55,16 m² Wohnfläche maximalen Komfort, neueste Technik & flexible Gestaltungsmöglichkeiten - perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Diese Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkt auf den Balkon führt - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten & bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen.
Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum & ermöglicht eine optimale Organisation. Der Aufzug macht die Wohnung auch für ältere Bewohner oder Familien mit Kinderwagen bequem erreichbar.
Dank der modernen Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima & profitieren von niedrigen Energiekosten. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung & halten störende Geräusche draußen.
Ein besonderes Highlight ist Ihr Mitbestimmungsrecht beim Innenausbau. Ob elegante Parkettböden, moderne Fliesen oder eine hochwertige Badausstattung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. So entsteht Ihr ganz persönlicher Wohntraum.
Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Wohnfläche: ca. 55,16 m²
Zimmer: 2 Zimmer - ideal für Singles oder Paare
Neubau: Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2026
Heiztechnik: Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit moderner Fußbodenheizung - für angenehme Wärme in jedem Raum
Balkon: Ihr privater Außenbereich - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
Abstellraum: Praktischer Stauraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte
Aufzug: Bequeme Erreichbarkeit der Wohnung - barrierefreier Wohnkomfort
Mitbestimmungsrecht beim Innenausbau: Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen - von der Wahl der Bodenbeläge bis hin zur Badausstattung
Diese Etagenwohnung in Achim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für alle, die ein komfortables und zukunftssicheres Zuhause suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
4.079,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit Beurkundung. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen & dennoch zentralen Lage von Achim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Anbindung nach Bremen oder Verden - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Stellplätze können für je 7.000?€ erworben werden."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,72 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
