Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 8 Zimmer 150 m² 800 m² Grundstück frei ab 01.06.2026 Heugrumbach Arnstein 97450

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
2.260 €/m²
8 Zimmer • 150 m² • 800 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

- Baujahr: 1974 - Wohnfläche: ca. 150 m² - Grundstück: ca. 800 m² - Etagen: 1- bzw. Doppelgeschoss, flexibel nutzbar - Besonderheiten: ruhige Lage, familienfreundlich, ausreichend Platz für Hobby und Freizeit

Merkmale

frei ab 01.06.2026
800 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

339000 €

2.260 €/m²

Provision für Käufer

Provision für Käufer 3,5 % zuzüglich MwSt. 4,17 % incl. Mw

Geschätzte Gesamtkosten

369.510 €1

Kaufpreis

339.000 €

Kaufnebenkosten

30.510 €

Notarkosten (1,5%)

5.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.865 €

Provision für Käufer (3,5%)

11.865 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heugrumbach, Arnstein (97450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ort: Ver füge hier die Ortangabe ein Frankenstein Str. - Umgebung: ruhige Wohnlage, gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahverkehr - Verkehrsverbindungen: nahe gelegene Autobahnen/ Bundesstraßen bzw. öffentliche Verkehrsmittel Grundstück & Außenanlagen - Grundstuchtfläche: ca. 800 m² - Garten: gepflegt, überwiegend sonnig, ausreichend Fläche für Freizeitaktivitäten - Terrasse/Balkon: nachweislich vorhanden (Größe je nach Plan)

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung - Hauptwohnung: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, optionally Arbeitszimmer - Einliegerwohnung: eigener Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Option: separate Heiz-/Warmwasserversorgung) - Abstellflächen: Keller- oder Nutzräume, Waschküche - Außenbereich: Terrasse/e ggf. Gartenfläche, Stellplätze Ausstattung - Fenster: Kunststoff-/Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (je nach Typ), teilweise Rollläden - Heizung: Zentralheizung; nähere Details auf Anfrage (Baujahr/Typ der Heizung, Wartungsverträge) - Böden: siehe Innenaufnahmen (z. B. Parkett, Laminat, Fliesen – je nach Raum) - Sanitär: Bäder mit Standardausstattung; Gegebenheiten der Einliegerwohnung separat nutzbar - Garage/Stellplätze: 2 Garagen vorhanden; weitere Außenstellplätze möglich