Großweil: sonniges Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für Ihre Doppelhaushälfte
SEHR RUHIGE UND SONNIGE WOHNLAGE
Das hier angebotene Grundstu?ck befindet sich in Südlage einer ruhigen Anliegerstraße mit einer Größe von ca. 336,49 m² (306,85 m² Grundstück + 29,64 m² Zufahrt).
Das Grundstück liegt traumhaft ruhig und sonnig mit Bergblick und wäre bebaubar mit einer Doppelhaushälfte. Diese kann mit KG, EG, OG und DG errichtet werden. Die zu errichtende Wohnfläche wäre bis zu ca. 150 m².
Zusätzlich hätte die DHH noch Platz für 2 Stellplätze bzw. Garagen.
Das ehemalige Bestandsgeba?ude wurde bereits abgerissen, und ein Bodengutachten wurde erstellt.
Merkmale
336,5 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
279500 €279.500 €
830,63 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
286.152 €1
Kaufpreis
279.500 €
Kaufnebenkosten
6.652 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
6.652 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großweil (82439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MALERISCHE ZUGSPITZ REGION
Zwischen Staffelsee und Kochelsee, im Nord-Osten des oberbayerischen Landkreises Garmisch-Partenkirchen, befindet sich das reizende Großweil (612 m u?. NHN).
Vom Grundstu?ck nur ca. 400 Meter entfernt, la?dt der o?rtliche Naturweiher mit seinem kristallklaren Wasser zum Abfrischen und Sonnenbaden ein.
TOP VERKEHRSANBINDUNG
Nur ca. 2 km entfernt befindet sich die Autobahn A 95 mit der Anschlussstelle Murnau/Kochel! Großweil ist somit fu?r Pendler wie auch Erholungssuchende der ideale Wohnort!
Mit dem Auto erreichen Sie
Mu?nchen in ca. 40 Minuten
Penzberg und Murnau in ca. 10 Minuten
Garmisch-Partenkirchen in ca. 20 Minuten
die Bahnho?fe in Penzberg und in Kochel in ca. 10 Minuten
EINKAUFEN, SCHULEN, A?RZTE
Einkaufsmo?glichkeiten fu?r den ta?glichen Bedarf sind am Ort durch einen Supermarkt mit Ba?cker und Metzger gegeben.
Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die weiterfu?hrenden Schulen in Schlehdorf, Murnau und Penzberg erreicht man problemlos mit dem Schulbus.
Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl an Facha?rzten und Apotheken in der na?heren Umgebung gesichert. Nur zehn Autominuten entfernt befindet sich in Murnau DER zentrale Gesundheitsstandort der Region mit einer Vielzahl namhafter Krankenha?user und Kliniken.
AKTIV IM SOMMER und IM WINTER
Die an der Loisach gelegene Gemeinde Großweil und ihr Umland gelten als Berg- und Wanderparadies!
Ebene Wege zum Spazieren und Radwandern, anspruchsvolle Bergtouren und rasante Mountainbike-Strecken lassen hier keine Wu?nsche offen.
Herzogstand, Jochberg, Heimgarten, Benediktenwand und viele weitere Tourenziele bieten den herrlichsten Ausblick auf das Voralpenland, zur Zugspitze und zum Karwendel.
Im nur 15 Autominuten entfernten Oberau befindet sich mit dem Golf-Club Garmisch-Partenkirchen e.V. einer der scho?nsten Golfpla?tze in Su?ddeutschland.
Die Gegend ist ein echtes Eldorado für Wasserliebhaber. Zum einen durch den Walchensee, einem der schönsten Badeseen Bayerns. Zum anderen durch die die beiden nahe gelegenen Kochelsee und Staffelsee.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen dieses schöne Grundstück gerne persönlich vor Ort.
