Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne Einfamilienhaus von Massa Haus verbindet zeitloses Design mit funktionaler Raumplanung und energieeffizienter Bauweise. Das Haus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche eine familienfreundliche Aufteilung, hohe Wohnqualität und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Zukunftssicherheit legen.
Das Haus besticht durch eine sinnvolle Raumstruktur, die Alltag, Familie und Entspannung perfekt miteinander vereint:
Erdgeschoss: *Großzügiger Wohn- und Essbereich - heller, offener Raum mit viel Gestaltungsfreiheit *Küche - offen oder geschlossen planbar *Gäste-WC - praktisch gelegen *Hauswirtschaftsraum - Technik und zusätzlicher Stauraum *Direkter Zugang zum Garten - ideal für Freizeit und Familienleben
Obergeschoss: *Elternschlafzimmer *2 Kinder- oder Arbeitszimmer *Modern gestaltetes Familienbad *Optional: Ankleide oder zusätzliches Kinder-/Arbeitszimmer
Die Raumgrößen sind ausgewogen, lichtdurchflutet und lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Energie & Technik: *Vorbereitung für Luft-Wasser-Wärmepumpe *Fußbodenheizung im gesamten Haus *Thermisch effiziente Bauweise (kfw-gerechte Standards möglich) *Kontrollierte Lüftung auf Wunsch *Optional: Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
Innenausstattung: *Hochwertige Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) *Moderne Sanitär- und Heiztechnik *Elektrische Rollläden oder Raffstores *Energiesparende LED-Beleuchtung
Jede Ausstattung kann an Ihre Wünsche angepasst werden - von der Premium-Sanitärausstattung über Smart-Home-Funktionen bis hin zu Wärmepumpe und Solartechnik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
366000 €366.000 €
2.859,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
404.686 €1
Kaufpreis
366.000 €
Kaufnebenkosten
38.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.490 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.066 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.830 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sandhorst, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben werden. Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis kalkulatorisch inbegriffen.
Sie haben noch kein Grundstück? Nähere Informationen dazu, wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten, erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus profitiert von den starken Eigenschaften der Marke Massa Haus:
Erfahrung & Zuverlässigkeit: Massa Haus ist einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands mit jahrzehntelanger Erfahrung im Bau hochwertiger Wohnhäuser.
Individuelle Planung: Ob Raumaufteilung, Fassadengestaltung oder Technik-Paket - Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen.
Kurze Bauzeiten: Dank der Fertigbauweise und effizienter Bauprozesse entstehen Ihre Räume schneller als im klassischen Massivbau.
Festpreis-Garantie: Planungssicherheit von Anfang an - ohne versteckte Kosten.
Energieeffizienz: Moderne Standards sorgen für niedrige Heizkosten und fördern nachhaltiges Wohnen.
Hohe Wertbeständigkeit: Solide Bauweise & durchdachte Architektur tragen zum langfristigen Werterhalt bei.
Der Weg ins eigene Zuhause beginnt mit einem Gespräch.
Jedes Bauvorhaben ist individuell - deshalb nehmen wir uns bewusst Zeit für eine ausführliche Bedarfsanalyse.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Starten Sie jetzt unverbindlich und lassen Sie uns gemeinsam prüfen, wie Ihr Eigenheim realisierbar ist.
