Hierbei handelt es sich um ein tolles Blockhaus der Firma Leon Wood. Erfrischend unaufdringlich gliedert sich das Blockhaus "Victoria" in die Landschaft ein.
Auf rund 100 m² bietet der ebenerdige Holzbau genügend Platz für zwei- bis dreiköpfige Familie. Helle Räume vermitteln Weite und eine angenehme Behaglichkeit, wie es nur ein Holzhaus kann. Küche (inkl. toller Einbauküche) und Wohn- und Esszimmer sind hier offen gestaltet und bilden somit das soziale Zentrum des Hauses. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse. Mit zwei weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können, bietet das Haus weitere individuelle Vorteile. Des weiteren gibt es zwei Bäder mit WC und jeweils einer Dusche.
Das Blockhaus wurde mit der innovativen BIO-Doppelwand von LeonWood geplant. Zwei Blockbohlen aus massiven Fichtenholz liegen parallel, dazwischen befindet sich eine dämmende und optional isolierende Korkschicht. Das System wurde wissenschaftlich auf seine Wirkungsweise geprüft, garantiert höchste wärmedämmende Eigenschaften und damit geringstmögliche Heizenergieverluste.
Das Haus wurde 2022 fertig gestellt und der wesentliche Energieträger ist Strom in Verbindung einer Wärmepumpe (Split-Luft/Wasser-Wärmepumpen-Kompaktgerät).
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Dreisen, einem tollen Ort im Donnersbergkreis. Die Außenanlage ist noch nicht angelegt, somit können Sie diese zu Ihren Wünschen gestalten und anlegen, was einen großen Vorteil für Ihr "Traumhaus" bietet.
Nutzen Sie die Chance und kommen Sie vorbei und überzeugen sich von dem tollen Objekt. ANSCHAUEN lohnt sich und ERST DANN mache ENTSCHEIDEN SIE!!!!!!!
Ich freue mich auf Sie.
Merkmale
602 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339500 €339.500 €
3.395 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
375.386 €1
Kaufpreis
339.500 €
Kaufnebenkosten
35.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.093 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dreisen (67816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dreisen liegt südöstlich des Donnersbergs in der Börrstadter Senke, alternativ Kaiserstraßensenke genannt, zwischen Kaiserslautern und Worms. Mitten durch den Ort fließt die Pfrimm. Deren linker Nebenfluss Entenpfuhler Graben bildet größtenteils die Grenze zu Standenbühl. Der von rechts kommende Hasenbach markiert teilweise die Grenze zu Göllheim. Im Nordosten der Gemarkung nimmt die Pfrimm von rechts den Bach vom Elbisheimerhof und von links den Rosengartenbach auf. Nahe der Autobahn A63.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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