Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 7 Zimmer 183 m² 1.021 m² Grundstück Schweringen 27333

Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €
902 €/m²
7 Zimmer • 183 m² • 1.021 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Schweringen

Das kompakte Anwesen bietet viel Platz in einer ruhigen Wohnlage. Neben einer Erdgeschoßwohnung ist eine Einliegerwohnung im Dachgeschoß vorhanden, welche in den 2000er Jahren ausgebaut wurde. Daneben ist weitere Nutzfläche im Stall vorhanden, ferner ein Doppelcarport auf der Straßenseite. Das gepflegte Objekt wird nach Vereinbarung übergeben.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.021 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Erschließung: Stadtgas an der Straße, Strom, auch Starkstrom, Telefon, SAT-Anlage, Kanalisation, Baujahr Wohnhaus: ursprünglich 1907, umgebaut 1972, Dachgeschoßausbau in 2005, Stall 1968 errichtet und als Lager oder Werkstatt genutzt, Ziegelmauerwerk in 1972 neu verblendet, Satteldach mit roten Tonpfannen eingedeckt, Dachschrägen und oberste Geschoßdecke isoliert, Holzdecke, im Erdgeschoß auch Asphaltböden mit Parkett-, Teppich- oder Fliesenbelag, barrierefreies Bad im Erdgeschoß aus 2019, Bad im Dachgeschoß mit Dusche und Wanne aus 2005, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, isolierverglaste Kunststofffenster aus 2000-2005, überwiegend mit Rollläden, Sieger-Ölzentralheizung aus den 80zigern (Brenner 90ziger Jahre) mit Warmwasserbereitung, Erdtank, kleiner Keller, teilüberdachte Terrasse, Doppelcarport zur Straße.
Insgesamt ein überschaubares Objekt zum vertretbarem Preis.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

165000 €

901,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

182.440 €1

Kaufpreis

165.000 €

Kaufnebenkosten

17.440 €

Notarkosten (1,5%)

2.475 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.890 €

Grundbucheintrag (0,5%)

825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schweringen (27333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schweringen ist ein kleines Dorf an der Weser in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya mit ca. 17.000 Einwohnern im Nordkreis des Landkreises Nienburg. Es liegt an der Landesstraße 351, wodurch Sie per Bus oder Auto gute Anbindungen an Hoya oder Nienburg haben. Grundschule und Kindergarten finden Sie in Bücken (ca. 3 km entfernt), weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, ferner Freibad und Kino sind in Hoya (8 km entfernt) vorhanden. Schweringen selbst ist ein lebendiges Dorf mit aktiven Vereinen; es wurde mehrfach im Wettbewerb "unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet. Neben waldreicher Umgebung und Wesermarsch mit renaturierten Kiesseen ist sicherlich die Weserfähre ein Highlight diese Ortes.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 15.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Niedersachsen-Mitte eGMaklerbüro

Lange Str. 74, 27318 Hoya

Partnerschaft

Herr Jürgen zum Mallen, ImmobilienvermittlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nhul5p

Referenznummer: 006-Ho-223

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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