Wohnung zur Miete - Erstbezug 2.100 € 5 Zimmer 140,3 m² 1. Geschoss frei ab 01.04.2026 Pfaffenhofen a d Ilm Pfaffenhofen an der Ilm 85276

Wohnung zur Miete - Erstbezug
2.100 €
5 Zimmer • 140,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026

Erstbezug! Neubau 5-ZKB Obergeschoss-Whg. mit 2 Balkonen, FBH, elektr. Rollläden und 2 TG-Plätze!

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Neubau 5-Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und zwei Balkonen, ausgerichtet nach Süden und Nord-Ost.

Die Bauausführung erfolgt mit 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die gesamte Wohnanlage mit einer Wärmepumpe.

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 50,00 €. Diese sind in der Gesamtmiete bereits mitgerechnet.

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Aufzug
- Zwei Balkone
- Zwei Badezimmer
- Ankleidezimmer
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Küche mit Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Steinzeugfliesen sowie Echtholzböden
- Kunststofffenster 3fach verglast
- Kellerabteil

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

2.450 €

Kaltmiete

14,97 €/m²

2.100 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Lage

Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah! Die Wohnung befindet sich im Portenschlagerweg 4, nah gelegen zur Innenstadt vom Pfaffenhofen.
Kindergärten, Bäcker, Supermärkte, Restaurants, eine Drogerie und der Wochenmarkt sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,90 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbHMaklerbüro

Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen

Partnerschaft

Frau Ella TheurerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nhus53

Referenznummer: PW-4

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete - Erstbezug2.100 €5 Zimmer • 140,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)AnrufenKontaktieren