image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (29)

LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Jörg Koschate

phone

016 ···

Nr. anzeigen

0160/3728437

3 - 4 Familienhaus in Menden mit Faktor 9,6 wartet auf Sie

€ 156.000

Kaufpreis

188,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

564 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58708 Menden

(Mitte)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 156.000

x-fache Miete

9,6

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Menden (Sauerland), eine mittlere kreisangehörige Stadt in NRW, liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Die Stadt, die erstmals urkundlich im Jahr 1072 erwähnt wurde, bietet heute eine breit gefächerte Wirtschaft, vor allem durch mittelständische Unternehmen der Metall-, Elektro-, Leuchten-, Kalk- und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
2 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

463,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Menden im Sauerland wurde um 1900 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 188,26m² mit Ausbaureserven im Dachgeschoss. Ein zusätzlicher Anbau erfolgte in den 1950er-Jahren und erweitert das Platzangebot sinnvoll.

Das Hauptgrundstück umfasst ca. 285 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Dachterrasse
- Dusche

Die Fenster wurden bereits erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, wobei die Heizungsbrenner zu erneuern sind.
Zukünftig stehen weitere Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an.

Trotzdem...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.244,28 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot für Sie:

* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung

Nähere Einzelheiten und weitere interessante...