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417.000 €
3 Zimmer  •  95,3 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
417000 €
4.377 €/m²
3 Zimmer  •  95,3 m²

Groß, hell und zentral, 95 m² 3 Zimmer mit Garage!

Diese gepflegte und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Vilbel. Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das sanierte Tageslichtbad präsentiert sich modern und zeitlos in Weiß und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage. Beheizt wird die Wohnung über eine angenehme Deckenheizung.

Die Wohnung wurde nach der Renovierung nicht neu vermietet und eignet sich daher sowohl hervorragend zur Selbstnutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
417000 €
4.377,03 €/m²
Hausgeld
542 €
Provision für Käufer
2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils von Käufer und Verkäufer zur gleichen Teilen.
Geschätzte Gesamtkosten
462.703 €1
Kaufpreis
417.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.255 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.020 €
Provision für Käufer (2,96%)
12.343 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.085 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Vilbel (61118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Bad Vilbel in guter Lage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Kurpark sowie das Niddaufer liegen in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbushaltestelle und die S-Bahn-Station sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, saniert

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Über den Anbieter

HWH Immobilien
HWH ImmobilienMaklerbüro
Friedberger Straße 102, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Martin HeidtmannDein Kontakt
Online-ID: 2njcm5b
Referenznummer: 3693 303
HWH Immobilien
HWH Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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