Wohnung zum Kauf 398.000 € 3 Zimmer 73 m² Petershausen Konstanz 78464

Wohnung zum Kauf
398000 €
5.452 €/m²
3 Zimmer • 73 m²

Seenahe, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine vorteilhafte Ausrichtung, die helle und freundliche Wohnräume schafft. Die Wohnung ist gepflegt. Bodenbeläge: Parkett und Laminat. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Eine Einzelgarage kann dazu erworben werden.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

5.452,05 €/m²

Hausgeld

427.8 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

440.069 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

42.069 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Petershausen, Konstanz (78464)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Konstanz und vereint die Vorteile von Stadt- und Seenähe. Der Bodensee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Konstanz erreichen Sie schnell und bequem, sodass Ihnen sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung zur Verfügung stehen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh 100,6
Wesentlichen Energieträger: Gasheizung
Anlagen Baujahr: 2003
Gebäudebaujahr: 1963
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit Energieausweis: 29.08.2027

Monatliches Hausgeld: € 427,80 (inkl. € 60,69 Rücklage)
Rücklage zum 31.12.2024: € 728,27 (Gesamt: 20.000,- €) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Astrid Schäfer ImmobilienMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njnn52

Referenznummer: 3209612

Astrid Schäfer Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf398000 €398.000 €5.452 €/m²3 Zimmer • 73 m²Petershausen, Konstanz (78464)Kontaktieren