Penzberg-zentral & sonni 3-Zi.-Whg mit großem Südbalkon. - Aufzug und Bergblick - zum Mieten!
Diese moderne und familienfreundliche 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 - zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie zum öffentlichen Nahverkehr. Der offen und großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit hoher Wohnqualität. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Alltags. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räume, den großzügigen Schnitt und die attraktive Innenstadtlage mit kurzen Wegen - eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort.
Merkmale
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
teilweise möbliert
Der durchdachte Grundriss sowie zwei Bäder sorgen für ein komfortables und ein mehr als alltagstaugliches Wohnkonzept. Hochwertige Schreinereinbauschränke in den Schlafzimmern und eine stilvolle, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Das Kinderzimmer bzw. Büro ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein sonniger Südbalkon mit Weit- und Bergblick lädt zum entspannen ein.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger, abgeschlossener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Ein großzügiger Trockenraum und ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Über den Kellerbereich gelangen Sie trockenen Fußes in die Tiefgarage. Ein TG-Einzelstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Der Aufzug fährt komfortabel vom Keller bzw. der Tiefgarage direkt bis zur Wohnung.
Highlights der Wohnung zusammengefasst:
.sofort beziehbar .top begehrte und zentrale Wohnlage, hier können Sie Ihr Auto stehen lassen! .ruhige Wohnlage nach Süden .praktischer Wohnungsgrundriss mit einer Wohn-/Nutzfläche von rd. 109 m² .sehr gepflegtes Wohnambiente .hochwertiges Einbaumobiliar, u.a. Schreinereinbauschränke in den Schlafzimmern .stilvolle und gepflegte Einbauküche mit E-Geräten .einladender, sonniger Südbalkon mit Weit- und Bergblick .praktische Aufzugsanlage .TG-Einzelstellplatz .und vieles mehr...
Vermietungshinweise
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter. Haustiere sind lt. Vermieter nicht erwünscht. Bitte halten Sie bei Interesse die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft bereit. Bei der Besichtigung erhalten Sie von uns eine vorgefertigte Mieterselbstauskunft, welche Sie bei Bedarf uns samt Ihren Unterlagen wieder überstellen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin - nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular unter "Anbieter kontaktieren".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.575 €
Kaltmiete
12,63 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Lage
Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Penzberg in Oberbayern! Zentral gelegen und dynamisch strukturiert, bietet die aufstrebende, zwischen Starnberger See und den bayerischen Alpen eingebettete Kleinstadt alles, was das Wohnen, Arbeiten und Leben im Alpenvorland noch erfüllter und lebenswerter macht. Penzberg zeichnet sich mit seinen über 17 000 Einwohnern durch eine bestens erschlossene Infrastruktur aus. Expandierende Firmen u. a. wie Roche Diagnostics GmbH K2/Marker haben sich hier mit ihren Werken angesiedelt und sorgen für eine Vielzahl interessanter Arbeitsplätze. Der freundlich gestaltete Stadtkern mit seinen leistungsstarken Geschäften und Gastronomiebetrieben erfreut sich weit über die Landkreisgrenzen hinaus großer Beliebtheit. Ausflüge zum Naturschutzgebiet Osterseen oder in die gemütlichen bayerischen Dörfer ringsum weiten den Blick auf die lang gezogene Bergkette bayerischer und österreichischer Alpengipfel. Näheres unter: www.penzberg.de . In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ähnliche Mehrfamilienhäuser in lockerer Bebauung nebst weitläufigen Grünanlagen. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe und ruhige Wohnlage. Ein REWE-Markt, Grund- und Montessorischule, Kindergarten, das neue Erlebnis-Hallenbad/Penzberg Sport- und Tennisanlage befinden sich in greifbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 14,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
