Sonniges und naturnahes Baugrundstück in Jena Drackendorf
Dieses schöne Grundstück vereint idyllische Ruhe mit einer attraktiven Planungssicherheit. Gelegen in einer gewachsenen, naturverbundenen Umgebung, bietet das Areal die ideale Basis für Bauträger oder Individualisten mit großen Plänen.
Ein gültiger Vorbescheid zur Bebauung mit bis zu vier Wohneinheiten liegt bereits vor. Dies ermöglicht eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Infrastruktur ist bereits optimal vorbereitet. Sowohl die Zufahrt als auch die vollständige Erschließung des Grundstücks sind rechtlich und technisch gesichert.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit noch ein Wohnhaus sowie eine Scheune. Diese Gebäude sind vom Käufer im Rahmen der Neuentwicklung abzureißen.
Merkmale
1.460 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
493,15 €/m²
Provision für Käufer
5,98 %
Geschätzte Gesamtkosten
763.056 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
43.056 €
2
Provision für Käufer (5,98%)
43.056 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Drackendorf, Jena (07751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jena - Wissenschaftsstadt mit Lebensqualität: Eingebettet in das Saaletal, geprägt von Universität, Forschung und einer lebendigen Kulturszene, verbindet Jena urbanes Flair mit viel Natur direkt vor der Haustür. Kurze Wege, ein vielseitiges Freizeitangebot und die Nähe zu grünen Rückzugsorten machen die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Der Ortsteil Drackendorf im Jenaer Süden gilt als gewachsene, familienfreundliche Lage mit dörflichem Charakter und viel Naherholung. Hier wohnen Sie entspannt im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung sowie einer alltagstauglichen Infrastruktur in der näheren Umgebung - ideal für alle, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Jenaer Süden mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.
Für den täglichen Einkauf liegen Supermärkte in der Nähe, ebenso wie Bäcker. Apotheken und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort besonders komfortabel macht. Der Goethe Park lädt in der Nähe zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Für den Feierabend bieten sich zudem Restaurants in der Umgebung an. Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Nähe, ebenso Schulen. Damit ist die Lage auch für alle interessant, die kurze Wege im Alltag schätzen.
Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 1 km entfernt.
Das Grundstück liegt direkt am Ortsrand des alten Ortsteils von Drackendorf. Da die angrenzenden Wiesen und Felder als nicht bebaubar gelten, ist Ihnen eine ausgesprochen ruhige und sonnige Atmosphäre mit direktem Bezug zur Natur dauerhaft garantiert. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: - Schulen und Kindergärten für Familien - Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte für den täglichen Komfort. - Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Jena, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.00
