5 Zimmer • 144 m² • 726 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €469.000 €
3.257 €/m²
5 Zimmer • 144 m² • 726 m² Grundstück • frei ab sofort
Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in 67227 Frankenthal
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einer großzügigen Raumaufteilung. Das Haus verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller. Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1951 errichtet und später durch einen Anbau im Jahr 2013 erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Lager- und Nutzflächen.
Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 469.000 €. Dieses Einfamilienhaus stellt eine attraktive Immobilie mit Entwicklungspotenzial dar. Das zugehörige Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 726 m².
Merkmale
frei ab sofort
726 m² Grundstück
Keller
Garage
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Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail, um weiterführende und grundsätzliche Informationen zu diesem Objekt sowie zum Ablauf des Bieterverfahrens zu erhalten.
Die Immobilie kann bereits ab einem Mindestgebot von 280.000 € erworben werden – mit einem möglichen Preisvorteil von bis zu 40 %.
Bitte beachten Sie: Eine Besichtigung der Immobilie ist während des laufenden Bieterprozesses leider nicht möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1951
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.256,94 €/m²
Provision für Käufer
Das Honorar beträgt insgesamt 2% des Verkehrswerts – fair und transparent gestaltet:
1% werden bei Auftragserteilung bzw. nach Erreichen des Höchstgebots fällig, die restlichen 1% erst nach erfolgreicher Eintragung ins Grundbuch.
Geschätzte Gesamtkosten
511.210 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
42.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (2%)
9.380 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Immobilie befindet sich in 67227 Frankenthal (Pfalz) in einem allgemeinen Wohngebiet, etwa 1,2 km nördlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz mit rund 48.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Städte Ludwigshafen und Mannheim sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus bestehen gute Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße B9 sowie die Autobahnen A6 und A61.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung stand das Haus voraussichtlich leer.
Das Gebäude weist teilweise Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf auf, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben.
Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
