Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

2.346 €/m²

5 Zimmer  •  206,7 m²  •  5.262 m² Grundstück

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Jaderberg, Jade (26349)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich naturnahen Lage. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und bietet heute ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein beeindruckendes Grundstück von ca. 5.200 m².

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Das Esszimmer mit angrenzender Küche bildet einen offenen und kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die helle Einbauküche der Marke Nolte überzeugt durch eine besonders großzügige Arbeitsfläche sowie eine durchdachte Gestaltung, die sowohl funktional als auch optisch ansprechend ist.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite, welches Privatsphäre und Komfort vereint. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Whirlpoolwanne ausgestattet ist und zu entspannten Wellnessmomenten im eigenen Zuhause einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das sehr großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Wintergarten (Baujahr 2024) bietet. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick über das weitläufige Grundstück und den Garten. Teilbereiche des Hauses sind zudem mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt derzeit über ein Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Die zweite Hälfte mit etwa 50 m² Fläche bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann ohne großen Aufwand zu zusätzlichem Wohnraum gestaltet werden. Der Dachboden wurde 2024 ausgebaut und gedämmt, was zusätzliche Nutzfläche schafft.

Neben dem Wintergarten stehen zwei weitere Terrassen zur Verfügung, die zu unterschiedlichen Tageszeiten zum Entspannen einladen. Ein Doppelcarport aus dem Jahr 2025, eine Garage sowie eine separate Werkstatt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby und Lagerfläche.

Für Gartenliebhaber gibt es ein Gartenhäuschen mit eigener Grundwasserpumpe, die eine komfortable Bewässerung des Grundstücks ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das kleine Waldstück auf dem Grundstück, das der Umgebung einen ganz besonderen Charme verleiht. Rehe und Hasen sind hier regelmäßige Besucher und unterstreichen die ruhige, naturnahe Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Anwesens.

Dieses Haus eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, Naturverbundenheit und moderne Ausstattung miteinander verbinden möchten.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,43 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2025