Sie lieben Sonne und viel Licht? Dann ist dies Ihr energiesparendes Town & Country Haus in Reinha...
Merkmale
814 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Viel Platz fĂĽr ein harmonisches Wohnen
Ihr Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten, welcher auch mit einer offenen Küche gestaltet werden kann. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Gaubenzimmer kann auch als Ankleide genutzt werden. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Das Lichthaus 152 ist auch mit ausgebautem Spitzboden und verschiedenen Gaubenvarianten erhältlich.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
292990 €292.990 €
1.664,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
316.429 €1
Kaufpreis
292.990 €
Kaufnebenkosten
23.439 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.395 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.579 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Veckerhagen, Reinhardshagen (34359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
4 Bauplätze am "Am Sportplatz/Tennisplatz" in Reinhardshagen OT Veckerhagen (Landkreis Kassel)
Die Bauplätze "Am Sportplatz/Tennisplatz" im Ortsteil Veckerhagen liegen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bieten eine attraktive Wohnlage. Die Bauplätze befinden sich am Rand des idyllischen Ortsteils Veckerhagen, eingebettet in eine ländliche Kulisse mit Blick auf die umliegenden Wälder und Grünflächen. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Verkehrsanbindung: Veckerhagen ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Über Landstraßen erreicht man zügig die umliegenden Ortschaften sowie die nächstgelegenen Städte wie Kassel. Öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen in die Umgebung.
Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren sind in der Region erreichbar. Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Bauplätze für junge Familien besonders interessant macht. Sport und Freizeit: Die direkte Lage am Sport- und Tennisplatz ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet die Region Wander- und Radwege sowie weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Versorgung: Die Bauplätze sind gut erschlossen und verfügen über Anschlüsse an die örtlichen Versorgungsnetze (Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation).
Die Bauplätze bieten eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Ruhe und einer dennoch guten Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 176 m² = 292.990 €
Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).
Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178 8312953 florian.baistock(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de/
Zu den GrundstĂĽcken:
4 Bauplätze am "Am Sportplatz/Tennisplatz" in Reinhardshagen OT Veckerhagen (Landkreis Kassel)
Größen: 778- 814m² Preis: 100€/m² + 10,50€/m² f. Abwasserbeseitigung + Kosten für den Straßenendausbau Wasser und Abwasser sind bereits als Hausanschlüsse vorhanden. 2 Vollgeschosse zulässig
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner fĂĽr Ihre Region unterstĂĽtzen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
