Das Stadthaus zum Wohlfühlen in Gierstädt - Komfort und Design perfekt kombiniert
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Merkmale
439 m² Grundstück
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Inklusivleistungen: . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Fußbodenheizung . elektrische Rollläden . Lüftungsanlage . Echtholztreppe . Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
366875 €366.875 €
2.911,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus den Preisen für Haus und Grundstück. zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse etc.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Geschätzte Gesamtkosten
405.653 €1
Kaufpreis
366.875 €
Kaufnebenkosten
38.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.503 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.344 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.834 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gierstädt (99100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gierstädt ist eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Gotha, bekannt für ihre idyllische Lage am Fuße des Fahnerschen Höhenzuges und die weitläufigen Obstanbaugebiete. Hier genießen Sie ländliche Gelassenheit und Natur pur, profitieren aber zugleich von der Nähe zu den Städten Erfurt und Gotha - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Informationen zur Infrastruktur: - Ca. 20 Autominuten bis nach Erfurt, ca. 25 Minuten bis Gotha - Gute Anbindung über die B4 sowie Busverbindungen in die Region - Kita direkt im Ort, Schulen in den Nachbargemeinden und in Erfurt gut erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Ort und Umgebung, vielfältige Freizeitangebote in der Natur der Fahner Höhe
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: . Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Stichworte
Rolladen, 2 Etagen
