2 Zimmer • 55,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer • 55,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Gepflegte 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Barmstedt - Wentzel Dr.
Die gepflegte Wohnanlage im Kreuzweg liegt sehr ruhig und abgeschirmt von der Straße in zweiter Baureihe. Die Gebäude sind von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die auch einen Spielplatz umfasst. Die Gebäudefassaden wurden umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem versehen, wodurch die Heizkosten signifikant gesunken sind. Kostenlose Stellplätze sind im Innenhof vorhanden
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Die angebotene Mieteinheit befindet sich in der Kreuzweg 1 in 25355 Barmstedt und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55,46 m² und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und moderne Wohnung suchen.
Die Wohnung wurde 2006 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der eine angenehme Atmosphäre schafft, während die Küche und der Flur mit einem robusten PVC-Boden versehen sind, der pflegeleicht und funktional ist.
Die Einbauküchenzeile ist im offenen Wohnbereich integriert und bietet alle notwendigen Geräte und Stauraum für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, die sowohl Komfort als auch praktische Nutzung bietet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden oder eine kleine Auszeit.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und somit für mehr Stauraum sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
838 €
Kaltmiete
10,46 €/m²
580 €
Nebenkosten
258 €
Heizkosten
129 €
Kaution
1740 €1.740 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,00 EUR
Lage
Kreuzweg 1, Barmstedt (25355)
Die Immobilie im Kreuzweg 2 befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Herzen von Barmstedt, einer idyllischen Kleinstadt im Norden Schleswig-Holsteins. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Barmstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Apotheken, Ärzten und Banken, die den täglichen Bedarf bequem decken. Zudem finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Cafés, Restaurants und lokale Veranstaltungsorte, die das Leben in dieser charmanten Stadt bereichern.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu größeren Städten wie Elmshorn (ca. 10 km) und Hamburg (ca. 35 km) machen Barmstedt zu einem idealen Standort für Pendler und Menschen, die sowohl das ruhige Stadtleben als auch die Nähe zu größeren Metropolen schätzen.
Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
