Sie lieben Sonne und viel Licht? Dann ist dies Ihr energiesparendes Town & Country Haus in Mühlha...
Merkmale
925 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Viel Platz für ein harmonisches Wohnen
Ihr Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten, welcher auch mit einer offenen Küche gestaltet werden kann. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer im Erdgeschoss erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Gaubenzimmer kann auch als Ankleide genutzt werden. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
Das Lichthaus 152 ist auch mit ausgebautem Spitzboden und verschiedenen Gaubenvarianten erhältlich.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
300290 €300.290 €
1.706,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
321.310 €1
Kaufpreis
300.290 €
Kaufnebenkosten
21.020 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.504 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.015 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.501 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebach, Mühlhausen/Thüringen (99998)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bauplatz in 99998 Mühlhausen/Thüringen, Ortsteil Seebach, bietet eine idyllische Lage am Ortsrand. Inmitten einer ländlichen Umgebung genießen Sie eine unverbaute Sicht ins Grüne. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Ihre Traumimmobilie. Die nahegelegene Grundschule sowie eine Kita sorgen für eine ausgezeichnete Bildungseinrichtung direkt vor Ort. In der Umgebung finden sich zudem alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindungen, die sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten im Grünen erleichtern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus mit 176 m² = 300.290 € (schlüsselfertig; inkl. Bodenplatte & Erdarbeiten)
Zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen (Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178 8312953 florian.baistock(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de/ Town & Country Haus Büro Mühlhausen Jüdenstraße 32 99974 Mühlhausen Tel.: 03601 7840570
Zum Grundstück:
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 925 m² (21 m breit) ist provisionsfrei für 59.000 € zu erwerben. Durch die gute Lage am Ortsrand haben Sie eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Einmalige Gelegenheit, da links kein Bauland mehr vorhanden ist - hier genießen Sie ungestörte Weitsicht. Ideal für alle, die das Leben auf dem Land mit bester Erreichbarkeit von Mühlhausen verbinden möchten.
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
