Fürth-Theresienstrasse ~ Repräsentative Bürofläche mit 5 Räumen ~ ca. 160 qm ~ barrierefrei ~ Parkplätze optional ~ Sofortbezug möglich
Diese Bürofläche befindet sich in einem ansehnlichen Bürohaus in Fürth -Theresienstrasse 5.
Hervorragend für die Nutzung als Einzelbüros mit Besprechungsräume oder auch als Praxisbetrieb mit therapeutischen Behandandlungsräumen.
Die Fläche verfügt über eine sogenannte Personal-Teeküche mit getrennten Damen und Herren WC´s.
Die Innenwände sind aus Leichtbauwände und somit, theoretisch flexibel zu verändern, sollte einmal was nicht passend sein!
Die Gewerbeeinheit bietet zusätzlich 2 Außenstellplätze für jeweils 50 Euro pro Monat und 2 Tiefgaragenplätze für jeweils 65 Euro. Diese können Optional gemietet werden - somit perfekt für die bequeme Anfahrt für Mitarbeiter oder Kunden.
Merkmale
Bezug: frei
2. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Barrierefrei
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Reinigungsservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.880 €
Nettomiete
1.350 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl MwSt.
Kaution
3 KMM
Lage
Theresienstrasse, Innenstadt, Fürth (90762)
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Bahnhofsnähe, der wirtschaftlich attraktiven Stadt Fürth.
Der Standort profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer ausgewogenen Verbindung aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld.
Die grüne Umgebung sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie bieten ideale Rahmenbedingungen für Mitarbeitende und Besucher.
DIe Stadt Fürth überzeugt insgesamt durch eine stabile Infrastruktur, verlässliche Versorgungsnetze sowie eine hohe Arbeitsqualität ein idealer Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Weitere Informationen
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Huber ImmoReal GmbH steht für Wohnen & Gewerbe im Bereich Vermietung & Verkauf
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
