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Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 150 m² 905 m² Grundstück Elbenau Schönebeck 39218

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.660 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 905 m² Grundstück

Familienhaus mit großem Grundstück

In Schönebeck, im charmanten Stadtteil Elbenau, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal für Familien. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 905 Quadratmetern mit einem eigenen Garten und einer Terrasse. Das voll unterkellerte Haus verfügt über zwei Geschosse, fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus wurde ca. 1937 gebaut und zuletzt um 1999 modernisiert, es ist teil- bis vollrenoviert und bietet eine praktische Ausstattung, einschließlich Kabel- und Satelliten-TV. Haustiere sind in diesem charmanten Zuhause herzlich willkommen.

Merkmale

905 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

1.660 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

275.319 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

26.319 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elbenau, Schönebeck (39218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schönebeck (Elbe) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, etwa 2,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit drei Supermärkten, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkten, einem Einkaufszentrum und drei Baumärkten in der näheren Umgebung. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Schule, eine Grundschule, drei Kindergärten, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und drei Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung kann in einem der beiden Parks, im Theater, im Museum oder im Wasserpark erfolgen, während für die Gastronomie ein Café, ein Restaurant, ein Biergarten, eine Kneipe, ein Club und eine Bar in der Nähe sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 500 m entfernt, während die Zugstation und die Autobahnauffahrt etwa 3,8 km bzw. 8,0 km entfernt sind. Zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur wenige Fahrminuten, ideal für Pendler, welche dem Alltag entfliehen wollen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1999