Exklusive, neuwertige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten sowie EBK in Ibbenbüren zu vermieten
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine sehr hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Ibbenbüren an. die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über einen Personenauszug, so dass die Wohnung auch für seniorengerechtes Wohnen in Frage kommt. Die Wohnfläche beträgt 85,75 m² und teilt sich auf drei Zimmer plus Abstellraum auf. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die großzügige überdachte Terrasse und der eigene Garten machen diese Angebot besonders attraktiv.
Barrierefrei, Energieeffizient, Zeitgemäß und modern!
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung teilt sich auf in Wohn- und Essbreich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer o. Büro, Bad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum und Flur. Die Küche ist einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für diese Küche fallen mtl. Kosten in Höhe von 50,00 € an.
Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme, Solar
Mietkosten
Kaltmiete
10,38 €/m²
890 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
1780 €1.780 €
Lage
Rheiner Str. 67, Stadt, Ibbenbüren (49477)
Die Stadt Ibbenbüren liegt am Fuße des Teutoburger Waldes zwischen Rheine und Osnabrück mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 30. Die Einwohnerzahl beäuft sich auf ca. 52.000. Ibbenbüren eine sehr gute Infrastruktur, sehr viele Freizeitaktivitäten, mehrer Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.
Bitte Anfragen ausschließlich per E-Mail (info@hsi-immobilien.de)mit Angabe des vollständigen Namen, Telefon-Nummer und E-Mail Adresse nebst Kurzbeschreibung der einziehenden Personen.
