4 Zimmer • 108 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
2.150 €
4 Zimmer • 108 m² • Geschoss 3/3 • frei ab 01.05.2026
SONNENBERG: Teilmöblierte Wohnetage in bevorzugter Lage
Das bestehende Gebäude ist in den Jahren 1908-1909 als "Villa Schöttle" von den Architekten Paul Schmohl und Georg Stähelin geplant worden und steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz.
Die Wohnung wurde vor kurzem äußerst geschmackvoll modernisiert und mit einem neuen Parkettboden sowie einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Teilmöblierung der Wohnung beinhaltet zeitlos elegante Möbelstücke, schöne Lampen sowie diverse Kunstwerke. Es überzeugen die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie die vorzügliche Lage verbunden mit einer gelungenen Kombination aus stilvoller Architektur und qualitätsbewusster Ausführung.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen modernen Essbereich; ein komfortables Sofa lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett sowie einen großen Schrank und hat Zugang auf einen kleinen, gemütlichen Balkon. Es stehen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte wie einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Backofen sowie ein Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken mit Spiegel sowie ein WC. Den Gästen steht eine separate Toilette zur Verfügung.
Mehr als ausreichend Stauraum bietet der Dachboden, den man über eine innenliegende Treppe erreicht sowie eine Abstellkammer unter der Treppe.
Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine individuelle Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
2 WCs, Gäste-WC
Balkon
Kabel
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1908
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
2.500 €
Kaltmiete
19,91 €/m²
2.150 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Sonnenberg, Stuttgart (70597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonnenberg ist einer der beliebtesten südlichen Vororte. Mit seinem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur. Durch die U-Bahn benötigt man weniger als 15 Minuten in die Stuttgarter City; auch der Flughafen ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn oder auch am Flughafen. In sportlicher und gastronomischer Hinsicht finden Sie in den Anlagen der Waldau ein vielfältiges Angebot.
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Stuttgart Immobilien Kontor GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
