Topmodernes Büro im Gewerbepark Bonn-West mit schneller Anbindung an die A555 und A565!
Kurzbeschreibung
Topmodernes Büro im Gewerbepark Bonn-West mit schneller Anbindung an die A555 und A565!
Objekt
Zur Anmietung stehen ca. 87 m² im Erdgeschoss zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.
Die Bürofläche verfügt über einen hellgrauen Vinyl-Designboden, Abhangdecken mit integrierter, dimmbarer, im Farbton regulierbarer LED-Beleuchtung sowie außen liegendem, elektrisch gesteuertem Sonnenschutz, Bürotüren in Glas gehalten, CAT-7 Verkabelung in Unterputzkanälen und Glasfaseranschluss. Die gesamte Fläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird per Lüftungsanlage mit Wärmetauscher mit Frischluft versorgt. Diese Anlage ist für den ständigen Aufenthalt von bis zu 8 Personen ausgelegt. Außerdem gibt es getrennte Sanitärräume für Damen und Herren. Über die Übernahme von Einrichtungsgegenständen wie 2 Schreibtischen, Konferenztisch mit Bestuhlung kann auf Wunsch verhandelt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2023
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Provision für Mieter
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Dransdorf, Bonn (53121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Neubau liegt im Gewerbegebiet Bonn-West, unweit der Stadtgrenze zu Bornheim, ca. 3.5 km von der Bonner City entfernt. Die Autobahnen A555 und A565 sind entweder über den Bonner Verteilerkreis oder die Anschlussstelle Bornheim schnell zu erreichen. Die Bushaltestellen "Bonn Kleine Straße" (Linien 630, 631) und "Schlesienstraße" (Linien 601, 630, 631) sind fußläufig gut erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB. 3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 58 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Stichworte
Gesamtfläche: 87,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung
