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296.950 €
4 Zimmer  â€˘  114 m²  â€˘  660 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
296950 €
2.605 €/m²
4 Zimmer  â€˘  114 m²  â€˘  660 m² GrundstĂĽck

INKLUSIVE GrundstĂĽck: Ihr energiesparendes Town & Country Raumwunder in Alheim OT Heinebach

Merkmale

  • 660 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Objektbeschreibung

Kompakt und erschwinglich

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiger Wohnbereich mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.


Inklusivleistungen:

. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. FuĂźbodenheizung
. Funkrollläden/ elektrische Funkrollos
. LĂĽftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. VorrĂĽstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. InnentĂĽren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. LuftdichtigkeitsprĂĽfung durch "Blower Door Test"
. geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
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Preisdetails

Kaufpreis
296950 €
2.604,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
320.706 €1
Kaufpreis
296.950 €
Notarkosten (1,5%)
4.454 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.485 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heinebach, Alheim (36211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde Alheim OT Heinebach Baugebiet "Kuttendelle"

Lage: am nordwestlichen Siedlungsrand von Heinebach rechtsseitig der B 83 - oberhalb des SchĂĽtzenhauses

Hier werden 27 Bauplätze für Einfamilienwohnhäuser entstehen. Zusätzlich soll ein Alten- und Pflegezentrum geschaffen werden.

Dieses Grundstück wurde exemplarisch ausgewählt. (660 m² (K. A) 72.600 €)


Größen: 604- 1.008 m²

Grundstückspreise pro m² (3 Kategorien)
A = 110,00 EUR / pro m²
B = 120,00 EUR / pro m²
C = 130,00 EUR / pro m²

Weitere Informationen

Sonstiges Haus mit 114 m² = 224.350 €
Grundstück mit 660 m² = 72.600 €

Haus MIT Grundstück zusammen 296.950 €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit fĂĽr Sie erstellt.



Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem bzw. den vorhandenen Grundstück(-en).

https://www.tc.de/massivhaus.html



Zu den GRUNDSTĂśCKen:

Gemeinde Alheim OT Heinebach Baugebiet "Kuttendelle"

Lage: am nordwestlichen Siedlungsrand von Heinebach rechtsseitig der B 83 - oberhalb des SchĂĽtzenhauses

Hier werden 27 Bauplätze für Einfamilienwohnhäuser entstehen. Zusätzlich soll ein Alten- und Pflegezentrum geschaffen werden.

Dieses Grundstück wurde exemplarisch ausgewählt. (660 m² (Kategorie A) 72.600 €)


Größen: 604- 1.008 m²

Grundstückspreise pro m² (3 Kategorien)
A = 110,00 EUR / pro m²
B = 120,00 EUR / pro m²
C = 130,00 EUR / pro m²



Florian Baistock
Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter
Town & Country Franchise-Partner
Mobil: 0178/ 8312953
florian.baistock(at)tc.de




Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.

Als Ansprechpartner fĂĽr Ihre Region unterstĂĽtzen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178/ 8312953 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

JĂĽdenstrasse 32, 99974 MĂĽhlhausen
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlc75a
Referenznummer: RW100 FBA Alheim OT Heineb KWW33 5
Town & Country Haus ThĂĽringen & Hessen
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