Kurzbeschreibung
Möbliertes Wohnhaus mit Carport!
Objekt
Im ruhigen, ländlichen Klosterort Walkenried, unweit des Ortskerns und umgeben von herrlichen Mischwäldern, befindet sich dieses kleine Wohnhaus mit Carport als Mittelobjekt eines vierteiligen Wohnkomplexes. Aufgrund der derzeitigen Nutzung als Ferienhaus wird es in vollständig möbliertem Zustand angeboten! Dauerwohnen ist jedoch auch möglich! Über einen gepflasterten Weg sind Carport und Haustür an der Nordseite zu erreichen, hier befindet sich auch ein überdachter Freisitz! Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Garderobe, Tageslicht-Dusche/WC (komplett saniert!), Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse! Die Küche mit moderner Einbauküche wurde in den Wohnraum integriert, getrennt nur durch ein offenes Fachwerk mit geschickt angelegter Essgruppe. Eine Raumspartreppe führt aus dem Wohnzimmer heraus in das Dachgeschoss, wo zwei weitere Schlafräume sowie der Nordbalkon das romantische Wohnangebot abrunden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
208 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1982
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
104900 €104.900 €
1.398,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
115.989 €1
Kaufpreis
104.900 €
Kaufnebenkosten
11.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.574 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walkenried (37445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit! Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen diverse Bundesstraßen sowie die BAB38 (ca. 15 km entfernt) eine gute Verkehrsanbindung dar, vor allem Richtung Göttingen, Hannover, Kassel, Nordhausen und Erfurt. Die Versorgung des täglichen Lebens kann im Ort selbst sichergestellt werden!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen! Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.
