Individualität im topsanierten Altbau - Ihre neue Eigentumswohnung in Saarburg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im charmanten Saarburg! Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, in einem umgebauten historischen Weingut zu wohnen. Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlen die drei Gebäude in neuem Glanz und vereinen modernen Wohnkomfort mit dem unwiderstehlichen Charme vergangener Zeiten.
Das Ensemble beherbergt insgesamt zehn Eigentumswohnungen, verteilt auf das ehemalige Wohnhaus, das alte Kelterhaus und das frühere Lagerhaus. Sie haben die Wahl zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen von ca. 74 m² bis ca. 100 m². Viele der Einheiten bieten Ihnen einen bezaubernden Ausblick auf die historische Saarburg.
Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen moderne Fliesen- und Vinylböden, die den anspruchsvollen Wohnstil unterstreichen. Zudem können Sie sowohl auf Ihrer eigenen Terrasse als auch auf Ihrem Balkon entspannen und die besondere Atmosphäre dieses einzigartigen Objekts genießen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen Lagerhauses und offeriert Ihnen vier Zimmer, Küche, Bad, WC und einen sonnigen Balkon. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 100,80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort stehen optional Außenstellplätze für 10.000 € zur Verfügung.
Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und genießen Sie Ihr neues Leben im Herzen von Saarburg - modern, stilvoll und mit einem unvergleichlichen historischen Charakter.
Merkmale
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
3.869,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
431.223 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
41.223 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beurig, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 20 km entfernte Trier.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
