Dein Traumhaus wartet in Gedern: Living Haus macht's möglich
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause, einem maßgeschneiderten Livinghaus, das sich perfekt nach deinen Wünschen und Vorstellungen fügt. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept. Genieße die offene Architektur mit bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Das Walmdach ermöglicht dir auch im Obergeschoss eine großzügige Raumhöhe ohne Einschränkungen.
Livinghaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg führen. Die individuell geplante Traumküche wird nicht nur ästhetisch ansprechend sein, sondern auch mit modernster Technik ausgestattet und rechtzeitig zum Einzug bereitstehen. Das Livinghaaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du den Überblick über alle Bauphasen behältst und stressfrei bauen kannst.
Mit I-KON entscheidest du dich für intelligentes Bauen: Energieeffizienz kombiniert mit umweltfreundlichen Materialien machen dein Zuhause nachhaltig und zukunftssicher. Dank des I-KON Effizienzhauses 55 sparst du langfristig Energiekosten.
Das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Nutze das DIY-Ausbau-Coaching, um selbst Hand anzulegen: In nur drei Tagen lernst du alles Notwendige für den Innenausbau deines Hauses unter der Anleitung von Experten.
Merkmale
Bezug: 2026
560 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Mit dem Livinghaus erhältst du ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Deine Sicherheit steht an erster Stelle: Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherung enthalten.
Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zu besonders günstigen Konditionen bereit, oft unter dem Marktzinsniveau. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung wird dein Haus höchsten ökologischen Standards gerecht.
Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist durch eine umfassende Garantie abgesichert. Die Ausstattung deines Hauses umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung.
Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl Hitzeschutz im Sommer als auch Wärmedämmung im Winter.
Zusätzlich stehen dir zwei Tage Ausstattungsberatung zur Verfügung, bei der erfahrene Architekten gemeinsam mit dir den Ausbau planen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wird so zur Realität.
Dargestellte Sonderbauteile sind nicht Bestandteil des Standardlieferumfangs und somit nicht im Preis berücksichtigt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
430914 €430.914 €
3.168,49 €/m²
Provision für Käufer
Provisonsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
480.772 €1
Kaufpreis
430.914 €
Kaufnebenkosten
49.858 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.464 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.855 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.155 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gedern ist der ideale Ort für dein neues Zuhause! Eingebettet in die idyllische Landschaft des Vogelsbergs bietet Gedern nicht nur eine bezaubernde Naturkulisse, sondern auch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten für Pendler. Durch die Nähe zur Autobahn A45 bist du schnell in umliegenden Städten wie Gießen oder Hanau - ideal für Berufspendler.
Bildungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Grundschule Gedern, die einen exzellenten Ruf genießt. Auch Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen - Supermärkte wie REWE oder Edeka sind nur wenige Minuten entfernt.
Für die medizinische Versorgung sorgen Ärzte aller Fachrichtungen direkt vor Ort, während das Krankenhaus Schotten in unmittelbarer Nähe liegt.
Freizeitangebote gibt es reichlich: Der Gederner See lädt zum Baden und Entspannen ein, während zahlreiche Wander- und Radwege Naturliebhaber begeistern werden. Zudem bietet Gedern ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
