TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Frau Laura Erthle
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Nr. anzeigenHistorisches Juwel auf der Sonnenseite: Denkmalgeschütztes Renditeobjekt in Rheinnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich in Koblenz-Ehrenbreitstein in begehrter rechtsrheinischer Lage. Ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden, liegt sie in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer bzw. zur Rheinpromenade. Das Umfeld ist geprägt vom historischen Charme und der gewachsenen Struktur des Stadtteils, abseits des Trubels der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
?In der begehrten rechtsrheinischen Lage von Koblenz, geprägt durch den besonderen Charme des Stadtteils Ehrenbreitstein und dessen geschichtsträchtiges Umfeld, präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus als wertbeständiges Investment. Fernab des Trubels der Kernstadt und dennoch hervorragend angebunden...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 264 m² Gesamtnutzfläche
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Laden) ca. 31 m², seit Jahren etabliert
- 4 baugleiche Wohneinheiten in den Obergeschossen (klare Bewirtschaftungsstruktur)
- Jede Wohneinheit mit eigenem Balkon
- Balkone zum ruhigen Innenhof ausgerichtet (privater...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.592,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nlsa56
Referenznummer: 3641 (1/3641)
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