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BLP Investments GmbH

Frau Michaela Wagner

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030 ···

Nr. anzeigen

030/67948646

Hohes Wertsteigerungspotential - vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Umfeld des Ku `Damm

€ 620.000

Kaufpreis

98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10707 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 620.000

Nebenkosten

€ 390

Hausgeld

€ 595

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Beste Verbindung von Urbanität und Lebensqualität

Die Wohnung befindet sich in der Duisburger Straße im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, gepflegte Altbauten und ein urbanes, gleichzeitig ruhiges...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1913
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

20.08.2018 bis 20.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese stilvolle Dachgeschosswohnung, die Komfort, Eleganz und Investitionssicherheit auf ideale Weise vereint.

Mit rund 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein großzügiges Raumgefühl und eine moderne Ausstattung, die auch langfristig...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.540,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Das Team von Black Label...