Wohnung zum Kauf

236000 €236.000 €

2.458 €/m²

6 Zimmer  •  96 m²  •  frei ab sofort

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Attnang-Puchheim (4800)

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Attnanger Doppelpack Zwei Wohnungen im Doppelpack gibt´s derzeit in Attnang-Puchheim: beide Einheiten liegen im zweiten Stock (kein Lift) direkt nebeneinander, sind aktuell getrennt, können aber bei Bedarf jederzeit zu einer einzigen, größeren Wohnung durch einfachen Türdurchbruch wieder zusammengelegt werden. Die kleinere Wohnung bietet dabei auf etwa 38 qm Fläche Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer mit Balkon (zzgl. ca. 5 qm) und Schlafzimmer, während die größere Wohnung mit ihren etwa 58 qm in Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essküche samt Speis sowie zwei Schlafzimmer aufgeteilt ist. Beide Wohnungen brauchen noch diverse Renovierungs-/Fertigstellungsarbeiten, um bezugsfertig zu sein und können auch separat/einzeln erworben werden. Die ruhige Lage des Mehrparteienhauses, in dem sich die Wohnungen befinden, ermöglicht die rasche fußläufige Erreichbarkeit des Zentrums mit seiner guten Infrastruktur (Nahversorger, Banken, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Bahnhof,…) ebenso bequem wie die der erholsamen Spazierwege entlang und inmitten der nahen Aulandschaft. Weiters runden ausreichend allgemeine, zum Haus gehörende Parkplätze sowie zwei eigene, geräumige Kellerabteile das Angebot gut ab. Die jeweilige Wohnung eignet sich aufgrund von Aufteilung, Lage und Kaufpreis bestens als Starterwohnung für Singles oder Paare (ev. auch mit Kind) wie auch als Anlageobjekt zum Zwecke des Weitervermietens in Zeiten gesteigerter Mietnachfrage. HWB 122. Angeboten um gesamt: VB Euro 236.000,- Einmaliges Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)