Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bad Schwalbach!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich in einem übersichtlichen Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Bad Schwalbach. Durch die Hochparterre-Position gelangen Sie bequem über den zentralen Hausflur in die Wohnung.
Hinter der Wohnungseingangstür öffnet sich der Flur, von dem aus alle Zimmer sternförmig erreichbar sind.
Das Schlafzimmer überzeugt mit praktischen Stellmöglichkeiten und einem großen Fenster, das einen Blick in den hinteren Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer ist ideal geschnitten und bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen kompakten Essbereich. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als seperates Esszimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich nutzen.
Die Küche ist derzeit mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Wohnung kann allerdings auch ohne die Küche angemietet werden. Ein besonderer Pluspunkt ist die praktische Abstellkammer, die direkt über die Küche zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum schafft. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine rundet den Komfort das Badezimmers ab. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot.
Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
- Abstellkammer in der Küche - Modernes Tageslichtbadezimmer - Ebenerdige Dusche mit Lotus-Effekt - Vinyl-Designböden in den Wohnräumen - Helle Fliesen im Badezimmer - Praktische Raumaufteilung - Eigenes Kellerabteil - Waschmaschinenstellplatz in der Wohnung - Zentrale Lage von Bad Schwalbach - Optionaler Außenstellplatz für 30,00€/Monat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10,81 €/m²
670 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2010 €2.010 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 670,00 EUR
Lage
Bad Schwalbach (65307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schwalbach, die Kreisstadt im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis, ist eines der ältesten hessischen Heilbäder und seit 2014 ein anerkannter Kneippkurort. In dieser ruhigen Kleinstadt, die etwa 11.430 Einwohner zählt, befindet sich unser attraktives Mehrfamilienhaus, nur 1 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Die Autobahnauffahrten Wiesbaden - Frauenstein (A66) und Idstein (A3) sind mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar und erschließen die Metropolregionen Frankfurt (A66) und Köln (A3). Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte wie Lidl, ALDI Süd und REWE, sowie zwei Bäckereien, ein Café und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann. Auch ein Baumarkt ist in unmittelbarer Nähe zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de
Stichworte
Bundesland: Hessen
