3 Zi OG-Wohnung mit Carport - Zum 01.03.2026 frei beziehbar
Wir bieten Ihnen hiermit eine helle und groĂźzĂĽgige 3-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im OG rechts eines gepflegten 3-Familienhauses in Meinersen OT Seershausen
Aktuell wird die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung verwendet, indem eine Trockenbauwand zwischen zwei Räumen entfernt wurde. Diese kann auf Wunsch vom Eigentümer wieder ein aufgebaut werden.
Die Wohnung mit 65 qm Wohnfläche ist einem guten gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert, u.a.
2017 Erneuerung Duschbad 2020 Erneuerung EinbaukĂĽche 2021 Erneuerung Vaillant Brennwerttherme ecoTEC Plus Typ VC 15 CS/1-5 2022 Renovierung (Malerarbeiten, Vinlyboden) 2024 Versiegelung Dach und Einbau neue HaustĂĽr
Die Nebenkosten (ohne Heizkosten) liegen hier fĂĽr einen Einpersonen-Haushalt bei 61,13 Euro pro Monat
Großer Vorteil: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Gaszähler. Dadurch ist kein Hausverwalter (Hausgeld) erforderlich
Merkmale
Dachgeschoss
Carport
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
122000 €122.000 €
1.877 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis inkl. ges. MwSt, zahlbar jeweils durch Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
134.895 €1
Kaufpreis
122.000 €
Kaufnebenkosten
12.895 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.830 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
610 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seershausen, Meinersen (38536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Meinersen, Seershausen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Spielplätze, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Anwohnern, die ein harmonisches Zusammenleben schätzen.
Die Region um Meinersen ist bekannt für ihre vielfältige Natur und ihre zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Elm-Lappwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Fluss Oker ideale Bedingungen für Wassersportler bietet. Die historischen Fachwerkhäuser und idyllischen Landschaften machen die Region zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
