Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

895000 €895.000 €

1.884 €/m²

14 Zimmer  •  420 m²  •  694,5 m² Grundstück

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Mettmann (40822)

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Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus aus erster Hand mit insgesamt 7 Wohneinheiten in guter und ruhiger Wohnlage von Mettmann an.

Die Immobilie bietet einen ausgewogenen Mix aus 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit praktischen Grundrissen, Loggien sowie einer Gartenwohnung mit direktem Freisitz.

Die Einheiten verteilen sich auf Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss - mit klarer Zweispänner-Struktur ab dem EG.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie separate Kellerräume runden das Angebot ab.

Das Objekt eignet sich ideal zur langfristigen Bestandshaltung oder als solide Kapitalanlage mit Potenzial.

Wer auf der Suche nach einem gepflegten Anlageobjekt mit guter Vermietbarkeit ist, der kauft hier goldrichtig!

Fordern Sie nun unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das detailierte Exposé an.
Gerne bieten wir potenziellen Interessenten nach Bonitätsnachweis einen Besichtigungstermin an.

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Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Vielen Dank.

Bei Kaufobjekten ist zudem zu beachten:
Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln und nur für Sie persönlich bestimmt, eine Verwertung durch Dritte bedarf der schriftlichen Zustimmung der Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Falls das Objekt nicht ausdrücklich als "Provisionsfrei" angeboten wird, ist die Provision ist als Käufercourtage ausgewiesen und mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient. Das vermittelnde Immobilienbüro behält sich in diesem Fall eine Doppeltätigkeit vor, also die Interessenvertretung für den Käufer als auch für den Verkäufer, falls von beiden Parteien eine Maklerprovision gezahlt oder gefordert wird.
Bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern, Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung sowie Eigentumswohnungen zahlt der Verkäufer mindestens eine Provision in gleicher Höhe, wie dem Käufer in Rechnung gestellt wird.
Alle Gespräche sind über unser Büro/ den im Exposé angegebenen Ansprechpartner zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz, bis zur Höhe der Provisionsansprüche, ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 0.76, Distanz zum Flughafen: 5.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 5.12, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.55, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 11.47, Distanz zur Hauptschule: 6.88