Jacqueline Lotz Immobilien
Frau Jacqueline Lotz
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial - Ihr neues Zuhause in Erlenbach am Main!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie liegt im Ortskern von Erlenbach am Main mit vollständiger Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar.
Die B469 sowie die Autobahnen A3 und A45 ermöglichen eine schnelle Anbindung nach Frankfurt oder Würzburg.
Ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 21.12.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Erlenbach am Main und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude ist einseitig links an ein Nachbarhaus angebaut und wurde in massiver Bauweise mit wunderschönem Sandstein errichtet.
Es ist vollständig unterkellert, verfügt...
Ausstattung
Die Immobilie ist leerstehend und dadurch sofort verfügbar. Sie eignet sich bestens für Familien, Handwerker oder auch Kapitalanleger, da es Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche hat.
Das Haus umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlaf- oder Kinderzimmer, die alternativ als Büro genutzt werden können.
Im...
Weitere Informationen
Sonstiges
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit...
Anbieter der Immobilie
Jacqueline Lotz Immobilien
Müllerstraße 28, 63741 Aschaffenburg
Online-ID: 2nn8s54
Referenznummer: 2025-118
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