Dieses barrierefreie Penthouse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2022 und vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 87 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt wahlweise über das helle Treppenhaus oder bequem und direkt über den separaten Aufzug, der ein komfortables und uneingeschränktes Erreichen der Wohnung ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Leben und gesellige Stunden. Vom Wohnbereich sowie vom angrenzenden Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem beeindruckenden Weitblick in Richtung der Ruhr begeistert und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt ebenfalls durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum Balkon. Besonders komfortabel ist der private Zugang zum großen Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und somit sowohl Funktionalität als auch Wohlbefinden vereint. Ein weiteres Zimmer steht zur flexiblen Nutzung zur Verfügung und eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und ein eigener Zugang zum Balkon für ein angenehmes Wohngefühl.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Holzboden verlegt, der den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres modernes Badezimmer mit Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche, das zusätzliche Komfort im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft, sowie die Mitbenutzung der Waschküche. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz, bei Bedarf mit Wallbox, anzumieten.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.080 €
Kaltmiete
18,16 €/m²
1.580 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
150 €
Kaution
5.190 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Lage
Heven, Witten (58455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in südwestlicher Lage in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlung in Witten Heven. Das Grundstück liegt direkt am Ende einer Sackgasse, welches den Ruhe- und Erholungsfaktor zu 100 % garantiert. In direkter Umgebung liegen Felder und Wälder, die zum Spazieren gehen und entspannen einladen. Das Highlight ist der Kemnader See, welcher nur 15 Minuten Fußweg entfernt ist. Weitere Freizeitaktivitäten, zum Beispiel das beliebte Schwimmbad ,,Heveney'' mit großer Saunalandschaft, ein Golfplatz mit Driving-Range oder ein Fußballverein sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der große Supermarkt Edeka und der Discounter Aldi Nord sind gut zu erreichen. Das Kulturforum Witten bietet Orte der Begegnung und Entspannung wie das Märkische Museum oder Veranstaltungen im Saalbau. Die kulturellen Angebote in Bochum wie das Schauspielhaus oder das Anneliese Brost Musikforum sind nicht weit. In der Nähe befinden sich eine Grundschule und die Ruhr Universität Bochum, die mit dem Auto nur sieben Minuten entfernt liegt, sowie die Universität Witten/Herdecke. Über die Autobahnauffahrt der A 43 finden Sie kurzfristig schnelle Wege in Richtung Wuppertal, Münster und weiteren Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposes zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bochum.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zum Bus: 1.21
